Покупка квартиры по услуге trade-in

723_ml

Уже ни для кого не является какой-то новостью появление на рынке недвижимости услуги trade-in, при которой происходит взаимозачет вторичного жилья для покупки нового. Так, например, в Москве данная услуга пользуется спросом аж у 10% клиентов, приобретающих жилье. Какие же проекты позволят покупателям обменять свою старую квартиру на совершенно новую, выяснили эксперты.

Принцип осуществления trade-in в сфере недвижимости в какой-то степени имеет различия с автомобильным. Покупая авто по данной услуге, клиент по большому счету просто продает свою старую машину салону, затем доплачивает деньги и получает новую. Но вот на рынке недвижимости же происходит все немного иначе. Процедура быстрого выкупа старого жилья, конечно, используется в практике, но не имеет такой большой спрос. Потому как в этом случае квартира будет выкуплена с огромным дисконтом до 40% от реальной стоимости. Чаще всего используются следующие схемы предоставления услуги trade-in:

— Агентство берет на себя реализацию продажи старого жилья. Покупателю заранее бронируется покупка новой квартиры с фиксированной стоимостью с месячным сроком. Такой способ будет неплох для тех, кто готов снизить цену продаваемой старой квартиры ради скорейшего получения новой.

— Схема схожа с первой, но в данном случае новое жилье бронируется уже без фиксированной стоимости с неопределенным сроком. Данный вариант подойдет тем, кто хочет продать старую квартиру по максимально выгодной для себе цене.

— Этот способ осуществления услуги trade-in также предполагает фиксированную стоимость, но на более долгое время, что служит неким гарантом того, что старая квартира будет продана. В данном случае клиенту не придется идти на поводу ради покупки квартиры по очень выгодной для себе стоимости. Покупатель, несомненно, останется в выигрыше, ведь он при такой схеме продаст старую квартиру немного дороже, а новую при этом купит дешевле.

Если дело передано под реализацию агентству, то вариант взаимозачета будет доступен практически при любом раскладе.

Услуга trade-in выгодна любому покупателю по многим причинам. Например, у клиентов появляется возможность быстро и надежно решить свой жилищный вопрос. Сначала клиент должен будет заключить договор с риэлторским агентством о реализации продажи старого жилья. После чего подписание обеими сторонами договора о бронировании квартиры в новостройке. Весь вопрос решается буквально за пару дней, необходимо будет лишь несколько раз посетить офис компании.